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2018-10-18 11:57 来源:中国经济网陕西

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大浪南路旧改盘点(2018年下半年进度+房价)

龙华机车男
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主楼
2018-10-18 15:55:12
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大浪南路旧改盘点(2018年下半年进度+房价)

上次说完布龙路,这次再说说另一块同样值得关注的地方:大浪南路。

大浪南路的旧改体量没有布龙路那么大,但是也相对集中。如果把布龙旧改、南路旧改、服装基地放在一起看,这三个区域可以形成一个三角矩阵。6号、25号线的推进,也将会助力三大区域的发展与改造。

6号线,拟定于2020年6月通车。众多大牌开发商早早就开始在元芬、羊台山东布局。上次我已经总结过布龙路一带旧改分布。

链接:深圳地铁6号线大全(最新消息+线路图+站点+开通时间)

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龙华机车男
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沙发
2018-10-18 16:25:54
从商业布局来讲布龙、南路可以说形成南北混响。两地都有大型综合体+地铁口作为支撑。
大浪南路未来主要靠25号线输血。目前25号线还在一个比较被动的阶段,有可能被列入下一期建设,也有可能被打下去。

关于25号线的站点,上次也做了个图:

河背旧改,拆的就是江南百货后面那一带。所以经过大浪南路,视线也被挡住了,难以发觉。河背旧改是一个综合体项目。以产业研发用房和住宅为主。也会有公寓和酒店。目前进度还行,工厂已经拆除部分,还有旁边的六一小学(私立)已经动工:龙华河背老村旧改,将打造成约11万㎡综合体

碧桂园老围旧改。其规模超过我的想象。原规划的地块不大,但是去旧改办参观以后,我感觉老围旧改远远不止这点大小。碧桂园老围做了一个近、远期的规划。图中绿色大地块只是它的一期计划。后期旧改还会延续到地块后方和对面的绿色小地块。

目前一期旧改区域工厂、店铺已经搬空。

碧桂园会在这个地方设立一个自用的写字楼。住宅,预计2020年入市,卖5.5w。这个旧改我也踩过点,可以看看笔记和沙盘照:再探碧桂园大浪老围旧改:规划、沙盘、预售价格

英泰旧改,其实是最早露出头脸的,但是感觉最难产。目前没听说有动静。
15万平方米的旧改,总投资80亿。
未来必然会有一个大型商业。

希望它给点动静。
1.范围图
2.效果图
龙华机车男
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板凳
2018-10-18 16:48:58
老围旧改其实还属于龙华街道范围。再往里走才属于大浪街道。



浪口旧改。目前浪口一区还是一片老村屋。大部分居民已经签约。拆除标的物也已经围挡一、两年。但是还未动工。
主体是爱义集团,但是后来保利也加入了,不知道会以什么样的形式参与进来。据说是保利的物业。浪口旧改也带一个3.5万平米的商业。

直接连接官网,有详细介绍:爱义浪口旧改

八九小区。这个说了N年的旧改,似乎正在慢慢被遗忘。去年好像有点动静,旧改办公室揭牌了还是怎么地,然后又没了动静。建筑面积和相关配套等等还没有资料。可能是真的凉凉。

八九小区公示信息;龙华区大浪街道第八住宅区城市更新单元更新意愿公示

龙华机车男
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地板
2018-10-18 16:55:57
周边1公里小区列表:

城市阳光花园(商品住宅 40512元/m²)
宝龙山庄(商品住宅 )
海荣豪苑(商品住宅 33946元/m²)
联富华庭(小产权房 )
信伟大厦(商业住宅 )
新城市花园二期(商品住宅 38978元/m²)
宝龙新村(商业住宅 )
龙日科技大厦(商品住宅 )
万家园(商品住宅 )
旭联宿舍(其他 )
云都别墅(商品住宅 )
孜孜不倦a
孜孜不倦a

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4楼
2018-10-18 09:24:58 来自iPhone客户端
已经开始土建的上岭排 锦顺雅居加上  

还有8月份刚立项的的爱义学校对面的鸿发工业区旧改 鸿发这个应该很快的都是工厂而且都围起来清空了



孜孜不倦a
孜孜不倦a

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5楼
2018-10-18 09:34:56 来自iPhone客户端
还有之前立项了但是后来出现了资金烂尾纠纷的康发科技园旧改。
龙华机车男
龙华机车男

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6楼
2018-10-18 10:34:24
鸿发这个旧改的方向是什么?
纯住宅吗?
引用4楼孜孜不倦a的发言:
已经开始土建的上岭排 锦顺雅居加上  

还有8月份刚立项的的爱义学校对面的鸿发工业区旧改 鸿发这个应该很快的都是工厂而且都围起来清空了
孜孜不倦a
孜孜不倦a

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7楼
2018-10-18 11:55:58 来自iPhone客户端
跟恒大上横朗的一样
引用6楼楼主的发言:
鸿发这个旧改的方向是什么?
纯住宅吗?
引用4楼孜孜不倦a的发言:
已经开始土建的上岭排 锦顺雅居加上  

还有8月份刚立项的的爱义学校对面的鸿发工业区旧改 鸿发这个应该很快的都是工厂而且都围起来清空了
eeeeeerrre
eeeeeerrre

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8楼
2018-10-18 10:00:35 来自iPhone客户端
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